Описание
Добрый день. Я собственник. Предлагаю отличный готовый вариант, как для проживания так и для инвестиций, получения пассивного дохода и не требующий дополнительных вложений. Шикарная двухкомнатная квартира (61 кв.м )с возможностью расширения до четырехкомнатной (102 кв.м.), так как соседняя однокомнатная квартира (41 кв.м.) тоже наша и тоже продаем. Кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом. Год постройки - 2015, толщина стен 50-60 см. Рядом находится ТЦ "Панорама", отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура: магазины, фитнес, салоны красоты, кафе, бары, все для хозяйства и авто, в шаговой доступности "парк семья". Всегда чистый подъезд, есть пандус, видеодомофон, в подъезде и по периметру дома стоит система видеонаблюдения, грузовой лифт, мусоропровод, также есть баки около подъезда для крупногабаритного мусора. Межквартирный тамбур огорожен дверью премиум класса с шумоизоляцией и антивандальным покрытием. По согласованию с управляющей компанией сделан ремонт: натяжной потолок, ковролин, вешалки для одежды, полки для обуви, розетка 220В. Используется, как раздевалка, а также для хранения велосипедов, самокатов, санок, лыж, пылесоса и т.д. В 2021 году в квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных, дорогостоящих материалов. Пол - ламинат 33 класс EGGER, стены идеально ровные окрашены изностойкой белой глянцевой краской для возможности их мытья. Остекление во всей квартире REHAU тройной стеклопакет, усиленные рамы, замки защелки, поэтому в квартире всегда тихо, спокойно, уютно и тепло. Лоджии со стороны кухни (вид на горы) и в спальне (вид во вдвор) имеют панорамное остекление и теплый электрический пол. Идеальная шумо и теплоизоляция. Соседей - не слышно! Отопление - чугунные батареи. Электрика полностью поменяна. Использован кабель ВВГнг, распред коробки и розетки выполнены под пайку. Выключатели и розетки сделаны в едином стиле по всей квартире - премиум класс WERKEL. Трубы водоснабжения полностью поменяны. Санузлы в плитке из керамогранита. В туалете за фальшстеной водоузел и бойлер HYUNDAI 80 литров. В ванной теплый водяной пол, электрическая вытяжка и огромное зеркало. Вся мебель в квартире выполнена под заказ - ЛДСП влагостойкий матового белого цвета, фасады белый глянец, дорогая качественная фурнитура. Кухня со встроенной бытовой техникой и каменной мойкой. Мебель могу оставить по договоренности, реальному покупателю при совершении сделки. Квартира бизнес класса и ждет своего достойного покупателя. Свободная продажа, без обременений, олин собственник, никто не прописан. Коммунальные платежи летом - около 3- 4 тысячи, зимой 6 -7 тысяч. Дополнительные фото и видео могу отправить.
